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El aumento del empleo y de las hipotecas impulsan las ventas de vivienda y su precio

El año comenzó con una subida en el precio de la vivienda que se ha mantenido a lo largo del primer semestre del año. Según Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, en estos primeros seis meses el precio se ha incrementado algo más de un 5%, especialmente en grandes ciudades, y en lugares como en Madrid, la subida ha sido mayor (en la capital alcanza el 6%). En opinión del experto, el aumento podría llegar hasta el 12% a finales de 2017. Detrás de esta tendencia alcista en los precios se encontraría el incremento en la demanda, consecuencia del descenso del

La revolución de las hipotecas a tipo fijo

Uno de los productos bancarios más demandados son las hipotecas, las cuales están viviendo un momento de cierta agitación. Hoy en día, cuatro de cada diez hipotecas nuevas son a tipo fijo. El interés es constante y no variará durante la amortización del préstamo hipotecario. Eso es lo que prefieren los clientes bancarios tener la certeza de que no va a suceder un cambio inesperado que haga que acaben pagando mucho más por su vivienda. Es la tendencia del momento y ya cada vez son menos personas las que apuestan por las hipotecas de tipo variable. Aumento de las hipotecas a tipo fijo Según los últimos datos proporcionados por el Colegio de Registradores, se refleja una importante subida de es

El 33% de los compradores de vivienda ya busca primero la financiación

La confianza, los honorarios y comisiones y la gestión en la documentación, los aspectos que más valoran los españoles de un agente inmobiliario ¿Qué vivienda puede comprar una pareja joven en Madrid? Comprar una vivienda es cuestión de financiación. Esta idea la tienen cada vez más clara los potenciales demandantes, según II Estudio sobre la imagen de los agentes de la propiedad inmobiliaria en España, elaborado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y la consultora GFK, que recoge las respuestas de 500 personas que han comprado recientemente una vivienda o tienen la intención de hacerlo en los próximos 12 meses. Según este informe, el 51% de los compradores manifiestan tener un buen

¿Qué pasa con las hipotecas cuando desaparece un banco?

A pesar de que la situación del Banco Popular llevaba días abriendo portadas, la noticia de su venta a contra reloj ha cogido por sorpresa a gran parte del público. Si somos clientes de esta entidad es posible que nos estemos preguntando por el devenir de nuestros productos contratados, como por ejemplo algo tan importante como la hipoteca de la casa en la que vivimos. El comparador HelpMyCash.com nos saca de dudas. La deuda no desaparece, sólo se transforma Similar a la ley sobre la energía (que ni se crea ni se destruye, sino que se transforma), la deuda que habíamos contraído con el anterior banco, si bien sí fue creada, no desaparece en la nada tras la caída del Popular: esta simplemente

La hipoteca es una solución más allá de la compra de vivienda

El préstamo hipotecario es especialmente útil en casos de reunificación de deudas, aceptación de herencias, reforma de inmuebles o para hacer frente a embargos o pagos a la Administración. En España, contar con una vivienda en propiedad sigue siendo una aspiración para la mayoría de personas. Según datos de Eurostat de febrero de 2017, el 78,2% de los españoles residía en una vivienda de su titularidad, cifra que sitúa a España como uno de los países con mayor porcentaje de viviendas en propiedad de toda la Unión Europea, muy por encima del 69,5% de media. Al mismo tiempo, en grandes ciudades, capitales de provincia y zonas como la costa mediterránea, existe una demanda creciente de vivienda

La vivienda se encarecerá entre un 4% y 6% en 2017

· La consultora inmobiliaria pronostica también que la demanda de pisos de obra nueva aumentará hasta las 120.000-140.000 unidades anuales · ¿Hasta dónde subirá el precio de la vivienda? · TRIBUNA: Viento favorable para los precios, por F. Lores (BBVA Research) El precio de la vivienda crecerá entre un 4% y un 6% en 2017 y la demanda de vivienda nueva se situará entre las 120.000 y 140.000 unidades al año, según el Informe Residencial Español 2017 elaborado por CBRE. En concreto, el estudio señala que, aunque la recuperación del mercado residencial en España no está suponiendo "tensiones importantes" sobre el precio de la vivienda a nivel agregado nacional, sí que se están observando repunte

El precio de la vivienda de segunda mano se reduce

Puede ser una gran oportunidad para que las personas que estén pensando en adquirir una vivienda, lo hagan. Y es que el precio medio de la vivienda de segundo mano en Castilla y León experimentó en mayo una caída del 0,2%, lo que sitúa su valor en 1.450 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario. Este valor está un -13,7% por debajo de la media española, que en mayo es de 1.680 €/m2. “La vivienda vuelve a despertar interés, sobre todo a inversores, pero también a particulares que perciben que los precios ya no van a caer mucho más. La vuelta del crédito y cierta mejoría en la situación económica y el empleo también ayudan. Pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo y que los

El Euribor de mayo ahonda en su mínimo histórico y abarata la hipoteca media otros 72 euros al año

El Euribor, índice que al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de mayo en un nuevo mínimo histórico: -0,127%, frente al -0,119% de abril. De este modo, el indicador ha experimentado un descenso de 0,114 puntos en los últimos 12 meses. Con estos valores, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial del 1% a las que les toque revisión tendrán una rebaja de unos 72,84 euros en su cuota anual o, lo que es lo mismo, 6,07 al mes. El Euribor se adentró en febrero de 2016 en terreno negativo por primera vez en la historia ante la política ultraexpansiva del Banco Central Europeo (BCE) para apuntalar la recuperación en la zona euro. Desde entonces

"En la vivienda, el precio no lo es todo"

El sector inmobiliario residencial está viviendo un momento clave para su futuro. Un tiempo en el que todos los actores que lo conforman y regulan deben ser capaces de dar con las teclas para perfilar (juntos) el presente y el futuro de esta importante actividad tan crucial para la economía y la sociedad españolas. Este reto no es sencillo, pero sí está siendo apasionante, como pusieron de manifiesto los participantes en el desayuno de trabajo La realidad del mercado residencial, que se celebró el martes 16 de mayo en la sede de Unidad Editorial. Esta mesa, organizada por EL MUNDO y patrocinada por Acciona Inmobiliaria, contó con un cartel de lujo. Por parte de las administraciones, estuvier

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