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¿En qué barrios sube más la vivienda?

Ciutat Vella, en Barcelona, tira de los precios de compra, seguida de Sants-Montjuïc, L'Eixample y Horta-Guinardó, todas ellas con alzas por encima del 20%. En Madrid, Usera impulsa el mercado. La subida de los precios de compra de la vivienda se acelera, con determinados distritos de Madrid pero, sobre todo, Barcelona, como puntales del crecimiento. En concreto, las subidas de precios en la Ciudad Condal llegan a alcanzar el 35,7% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2016, el triple que en las zonas más calientes de Madrid, mientras que el avance medio de los inmuebles (21,7%), duplica la velocidad media de la capital española, de acuerdo con los datos de la tasadora

El primer edificio residencial 'pasivo' de España

La enegía que consume un secador de pelo daría para calentar dos viviendas de esta promoción pamplonesa bautizada con el nombre de Thermos España suspende en edificación de consumo casi nulo Con tan sólo un secador de pelo se podrían calentar dos viviendas del edificio Thermos, el primer edificio residencial en España certificado bajo el estándar Passivhaus de máxima eficiencia energética. Esta torre, de 29 viviendas libres repartidas en seis plantas más ático ubicado en el pamplonés barrio del Soto de Lezkairu, tendrá una carga de calefacción de tan sólo 800W para un piso de aproximadamente 80 metros cuadrados. "Para conseguir esto bastaría con gestionar correctamente las ganancias solares

La compraventa de vivienda se incrementa en mayo un 17,5% y su precio, un 0,3%

La compraventa de vivienda se ha incrementado un 17,5% interanual en el mes de mayo, con un total de 47.145 transacciones, según ha informado el Centro de Información del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos ha mostrado un incremento interanual del 18,1% (13,7% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre, un 19,2%. El Consejo General del Notariado apunta a que este aumento de las transacciones de pisos libres se debe tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (20,4%) como al incremento de la venta de pisos nuevos (6,5% interanual). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares ha mostrado un aumento del 14,8% interanual. En térmi

El porcentaje de españoles que apuesta por el alquiler de vivienda se acerca al de los partidarios d

- Un 37% de ciudadanos prefiere la adquisición de una casa por un 30% que opta por el arrendamiento y un 33% que se muestra receloso con el mercado - El alquiler de viviendas, en estado de 'boom' - Los 10 nuevos mandamientos del mercado de la vivienda El alquiler está ganando terreno a la compra de manera muy importante en los últimos años y el mercado residencial parece tender al equilibrio entre los partidarios de uno y otro régimen, según el estudio Visión de los españoles sobre el mercado de la vivienda elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa. Según este informe, el 30% de la población se muestra partidaria de vivir de alquiler, mientras que este porcentaje se eleva al 37% en los q

La compraventa de vivienda en la costa remonta el vuelo

La costa gallega se había acostumbrado, desde principios de siglo, a acoplar los cartelones de las grandes promociones inmobiliarias a su paisaje autóctono, a su turismo incipiente y a su nueva construcción. Solo dejó de llamar la atención cuando muchos desaparecieron, allá con la desbocada tormenta económica –año 2007 y 2008— que dejó al sector tiritando. Pero ahora vuelven. Regresan los anuncios y los agentes constatan que el ritmo de la compraventa se acelera en Galicia, donde los precios todavía son bajos y los alquileres ligeramente rentables. La segunda residencia, considerada casi como un atributo de la clase media-alta, se relanza a rebufo del «stock» que dejó la crisis. Los primeros

Las hipotecas más baratas de la época del 'boom' salen ya casi gratis

El euribor no detiene su caída. El indicador de la mayor parte de las hipotecas en España continúa su descenso en el terreno negativo y está permitiendo ya que los créditos más baratos que se concedieron en la época del boom, sean prácticamente gratis, es decir, que los intereses que se pagan son casi nulos y lo único que se devuelve es el capital solicitado. Esta variable se encuentra en el -0,16%, mientras que los préstamos más atractivos para la adquisición de una vivienda que se otorgaron en los años previos a la crisis, en 2007 y 2008, conllevaban diferenciales sobre el euríbor del 0,17%. Éstos fueron comercializados por Deutsche Bank, que lanzó una campaña para atraer clientes en un mo

Los pisos se venden antes: hoy se tarda de media 9,5 meses en vender una vivienda

Los pisos se venden antes. Según datos de Tinsa IMIE Mercados Locales, en España hoy se tarda de media 9,5 meses en vender una vivienda. Claro que depende de la ciudad y de la zona. Mucho antes en Madrid o Barcelona que en Galicia o Castilla-La Mancha. En concreto, el plazo medio de venta a nivel nacional (toma en consideración la oferta de vivienda y el ritmo de transacciones) se redujo a 9,5 meses en el segundo trimestre, frente a los 9,9 meses del trimestre anterior. En algunas regiones hay que tener paciencia. Son los casos de Galicia y Castilla-La Mancha, donde el plazo de venta supera el año. En cambio, en Madrid y Barcelona se las quitan de las manos. En la capital de España una vivie

Las hipotecas a tipo fijo ya son la opción para 4 de cada 10 nuevos propietarios

En 2007, solo el 1,2% de las contratos era a tipo fijo mientras que en 2017 ya suponen el 38,7% del total. Con el euribor en negativo, las entidades bancarias buscan resultados a largo plazo ofreciendo a los clientes que firman un crédito hipotecario un diferencial más alto o una hipoteca a tipo fijo. La crisis en el sector del ladrillo no solo desencadenó una caída vertiginosa en el número de hipotecas firmadas sino que, con el tiempo, también ha motivado un cambio en el comportamiento del cliente a la hora de adquirir un crédito hipotecario. Una situación impulsada por la caída del euribor y la cantidad de ofertas que presentan las entidades financieras a los futuros propietarios. Con todo

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