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¿Que es una extinción de condominio?

La extinción del condominio se da cuando se ha de transmitir una propiedad de una vivienda de titularidad compartida entre más de una persona. Es muy habitual en la separaciones entre parejas en las que hay una vivienda en común al 50%. La extinción pone fin a la copropiedad y el bien pasa a ser de un solo individuo. Esta operación supone un ahorro fiscal respecto a la compraventa ya que no se ha de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que llega hasta el 10% en función de la comunidad autónoma. La extinción de condominio si que obliga a la liquidación del AJD (impuesto de Actos Jurídicos Documentados), que esta entre el 1% y el 1,5% también dependiendo de la comunidad autónomo

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