El precio de la vivienda de segunda mano se reduce

Puede ser una gran oportunidad para que las personas que estén pensando en adquirir una vivienda, lo hagan. Y es que el precio medio de la vivienda de segundo mano en Castilla y León experimentó en mayo una caída del 0,2%, lo que sitúa su valor en 1.450 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario. Este valor está un -13,7% por debajo de la media española, que en mayo es de 1.680 €/m2.

“La vivienda vuelve a despertar interés, sobre todo a inversores, pero también a particulares que perciben que los precios ya no van a caer mucho más. La vuelta del crédito y cierta mejoría en la situación económica y el empleo también ayudan. Pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo y que los fuertes incrementos que estamos registrando los lideran comunidades como Madrid y Cataluña y los principales destinos turísticos. El mercado se está normalizando después del fuerte ajuste que ha sufrido”, asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

De esta forma, Castilla y León ocupa la séptima posición en el ranking de Comunidades Autónomas más económicas para comprar una vivienda de segunda mano en España. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña.

Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -36,8%.

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara (1.728 €/m2), seguida de Valladolid (1.452€/m2) y Burgos (1.437 €/m2). Las tres provincias castellanoleonesas que suben el precio en mayo son León, Palencia y Salamanca, con un 0,2%. El descenso más acusado lo experimenta Ávila, con un -2,3% en mayo.

Dieciséis municipios castellano leoneses analizados por fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de mayo. El municipio con mayor incremento es El Espinar, que registra una subida del 3,6%, y le sigue Ponferrada con un 2,9%.

En cuanto a los precios, Salamanca Capital es el municipio más caro con 1.863€/m2, seguido de Burgos Capital (1.599€/m2) y Valladolid Capital (1.559 €/m2). En el otro extremo, Cantimpalos es el municipio más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 738 €/m2.

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