¿Interesan los pisos de los bancos? Baratos, bien financiados y con rebajas de fin de año

Comprar un piso embargado a las inmobiliarias de los bancos o cajas es una alternativa a la venta tradicional. Portales inmobiliarios o páginas web de las entidades bancarias ofrecen buenas oportunidades hasta fin de año para adquirir viviendas de segunda mano. Aunque los precios sí pueden ser significativamente más baratos, la principal ventaja es la posibilidad de beneficiarse del 100% de la financiación total.

Los pisos embargados en venta de bancos y cajas son una alternativa para adquirir una vivienda a bajo precio debido a los importantes descuentos aplicados por las entidades bancarias e inmobiliarias y las facilidades de financiación. BMN y Casaktua.com (antiguo Banesto) ofrecen hasta el 31 de diciembre una promoción compuesta por más de mil viviendas situadas en Andalucía, Murcia, Comunidad Valenciana e Islas Baleares y rebajadas en una media de 22.000 euros.

Las viviendas tienen un precio medio de unos 98.000 euros y cuentan con rebajas de hasta un 60% de su precio inicial, un importe con el que los compradores podrían acceder a una cuota hipotecaria de unos 250 euros al mes. La cartera lanzada en esta promoción aglutina todo tipo de viviendas (pisos, chalets, estudios, áticos, dúplex y lofts) con una media de cien metros cuadrados y tres habitaciones. Casaktua.com lanza también la campaña “Black Friday” que consiste en 4.000 viviendas rebajadas hasta el 75% hasta fin de año.

El portal inmobiliario Servihabitat, de La Caixa, ofrece hasta el 16 de noviembre su promoción “30 días de oro” para comprar un piso con descuentos de hasta el 30%. Importantes ofertas también las de la inmobiliaria del BBVA, Anida, que lanza rebajas del 60% en casi 2.000 pisos y viviendas a un precio inferior a los 50.000 euros hasta el 31 de diciembre. Haya Inmobiliaria, que dispone de inmuebles de Bankia, Sareb y Cajamar, tiene hasta el 30 de noviembre la promoción “lucky days” que oferta 3.000 viviendas rebajadas de precio. Además de la Campaña Cajamar, con una selección de más de 4.000 inmuebles con descuentos de hasta el 40%. La oferta comercial, denominada "Ahora o Nunca", mantendrá las rebajas en los precios hasta el próximo 31 de diciembre, e incluye también más de 400 locales comerciales y naves industriales.

El gestor de activos financieros e inmobiliarios Altamira lanzó hace unos meses la campaña 'Verdades como casas' con un total de 3.139 viviendas repartidas por todo el territorio español, con un precio desde 30.000 euros. La oferta aglutina pisos en la costa levantina, Andalucía, Murcia, Baleares, Cataluña y norte de España destinados, según la inmobiliaria, a una segunda vivienda.

Además, en su web se pueden consultar promociones para comprar un piso válidas hasta fin de año. En concreto, este fin de semana, del 10 al 12 de noviembre, se celebra en Málaga la 13º edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed) con más de 100 expositores, Altamira entre ellos, y 14.000 inmuebles ofertados en la Costa del Sol. CajaSur Inmobiliaria, con “ofertas de otoño” en su página web y posibilidad de financiar el 100%, también estará presente en la edición.

Este tipo de viviendas goza de una mejor financiación inmobiliaria con ofertas de hasta el 100% de préstamo para la compra de los pisos embargados de la entidad bancaria repartidos por todo el territorio español. Altamira, que actualmente cuenta con más de 15.000 pisos en venta, es una de las inmobiliarias que ofrece hasta un 100% de financiación del importe de sus viviendas en venta con una hipoteca que puede ampliarse hasta 40 años.

La mayoría de las viviendas propiedad de los bancos se encuentran situadas en pequeñas localidades españolas, con menos de 20.000 habitantes, según un estudio realizado por Idealista.

Además, de este informe también se desprende que el 14,6% de todo el producto inmobiliario del que dispone la banca está situado en capitales de provincia. Teniendo en cuenta los precios, el 65% de los pisos tiene un precio inferior a los 100.000 euros; el 21% entre esta cantidad y los 150.000 euros y sólo un 1% de los inmuebles cuenta con un precio superior a los 300.000 euros. Las superficies más frecuentes entre esta oferta inmobiliaria son las que tienen entre 80 y 100 metros cuadrados. Por detrás, se sitúan las que tienen entre 100 y 140 metros cuadrados y también tienen relevancia las de entre 60 y 80 metros cuadrados.

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